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卜房者说丨不动产统一登记,对你有什么影响?

发表于: 2023-04-26 19:48:03 来源:华声在线


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华声在线全媒体记者 卜岚 实习生 龙思言

4月25日,全国自然资源和不动产确权登记工作会议上发布消息称,我国全面实现不动产统一登记。很多人可能会说,这和我有关吗?

有关!不动产统一登记,你可以简单理解为“清点家当”,清点一下自己名下有多少商品房、店铺……甚至你老家的宅基地、承包的山地林地,还有果园等,都在清点范围内。过去,清点这些不动产比较麻烦,他们都是各自散落在各个地方部门,信息不能互联互通。

现在,建立了统一的信息登记平台,把所有的不动产登记信息都纳入到这个平台内。这意味从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源等信息,这个平台一秒就能查到!

不过肯定有人会问了:“不动产统一登记都来了,房产税还会远吗?”中原地产研究部总监张大伟曾表示,如果不动产登记系统能够建立,房产税的推进或将会明显加速。因为不动产统一登记制度,有助于推动全国房产的住房信息联网,为房产税的全面征收提供条件。如果不动产能够统一登记,那么房产税的推进将消除主要技术障碍。

此外,还有业内人士指出,多城市置业,尤其购置两套房以上的、拥有高档住房的、家庭总住房面积过高(尤其人均>60平方米)最有可能被征税。不过,不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大,因为不动产登记制度并不直接影响房价。

关于不动产统一登记,你还有什么想了解的?关注我,带你了解更多买房资讯!

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