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“在过去的几个月里，有迹象表明今年房地产市场将回暖，因此在复活节周末之后看到情况好转也就不足为奇了，复活节周末通常是春季市场的开场白”CREA Larry Cerqua 在周一的新闻发布会上说。

根据 CREA 的数据，全国各地的住房需求继续超过供应。尽管加拿大新上市的房产数量仍处于 20 年来的最低水平，但 4 月份的房屋销售量较上月增长了 11.3%。

根据加拿大皇家银行周一发布的房地产市场最新消息，需求激增和低库存已让卖家“重新掌控”加拿大大多数主要城市。CREA 高级经济学家肖恩·卡斯卡特 (Shaun Cathcart) 在一份新闻稿中表示，当前的供需状况促成了最新的价格环比上涨。

除了大温哥华地区和多伦多地区等市场，卡尔加里、温尼伯和蒙特利尔等其他城市的平均房价也出现了月度上涨。哈利法克斯-达特茅斯地区和渥太华在 3 月至 4 月的价格涨幅最大，分别为 7.6% 和 6.4%。这些数字基于住宅物业 MLS 系统的平均销售价格，未进行季节性调整。

与此同时，一些城市的平均房价正在下降。其中包括萨斯卡通和魁省的三河市，以及爱德华王子岛省。

CREA 数据显示，与其他房地产市场相比，这些地区的新房源数量同比保持相对稳定。例如，在三河市，与去年同期相比，2023 年 4 月新上市的住宅数量下降了 4.1%。在大多伦多地区，同期新上市住宅的供应量下降了 38.3%。